Nous pouvons investir dans votre villa avant même que les revenus ne soient générés.
Certaines rénovations vont bien au-delà d'une simple amélioration esthétique. Elles renforcent la perception de qualité, améliorent les photos, enrichissent l'expérience des clients, permettent d'appliquer des tarifs à la nuitée plus élevés et améliorent le positionnement futur de la propriété. Pour certaines villas, Maneri peut anticiper cet investissement, gérer l'ensemble du processus et simplement récupérer le montant exact par la suite via vos relevés mensuels de propriétaire, sans intérêts, sans majoration, sans frais de livraison ni frais de coordination.
Cela peut améliorer l'aspect visuel du jardin, offrir une expérience nocturne aux clients et, dans un contexte approprié, contribuer à augmenter le taux d'occupation en soirée.
Cela profite au propriétaire aujourd'hui et augmente la valeur de la villa à l'avenir.
Aucun paiement initial n'est requis
Vous évitez ainsi de payer immédiatement pour des mises à niveau qui pourraient déjà être compensées par les réservations que nous gérons au cours de la même période.
Sans intérêts et sans marge
Nous ne tirons aucun bénéfice de l'avance elle-même. L'objectif est de renforcer la valeur du bien immobilier, et non de créer un produit de financement.
Une perception accrue du luxe
Même un seul élément extérieur bien choisi peut donner une impression nettement plus haut de gamme à la photographie, à l'expérience des clients et à la qualité de l'annonce.
Entièrement géré par Maneri
Nous nous chargeons de coordonner les commandes, les horaires des livreurs, l'enlèvement ou la livraison, la mise en place, l'élimination des cartons et toutes les tâches pratiques dont le propriétaire devrait autrement s'occuper.
Une mise à niveau stratégique, gérée de A à Z.
Chaque investissement est examiné avant d'être approuvé.
Cette option n'est pas automatique et est réservée aux propriétés pour lesquelles cette amélioration présente un intérêt stratégique. Le montant que nous sommes prêts à avancer dépend des réservations existantes de la villa, du potentiel de tarif à la nuitée, de la demande prévue et du positionnement global à long terme.
Ce sont les petits détails qui font toute la différence. Les bons choix peuvent changer la donne.
Piscine et confort extérieur
Chaises longues haut de gamme, parasols, tables d'appoint, petits éléments décoratifs au bord de la piscine et aménagement visuel soigné autour de l'espace aquatique.
Expérience en jardinage
Braseros portables, élégants coins cheminée, ensembles de sièges, lanternes et espaces spécialement aménagés pour créer une ambiance en soirée.
Restauration et réception
Des espaces barbecue, des aménagements de table améliorés, des détails pour le service en extérieur et une décoration axée sur l'accueil qui rend très bien en photo.
Des touches de style luxueuses
Une décoration soignée, des touches décoratives dans le jardin, des points d'intérêt visuels et des objets triés sur le volet qui contribuent à donner au bien un aspect plus raffiné et mieux pensé.
Vous verrez à quel point une bonne mise à niveau peut rapidement s'avérer rentable.
Il ne s'agit là que d'un simple exemple destiné à illustrer le principe. L'approbation dépend toujours des performances réelles de la villa, des réservations existantes, de la demande future et du potentiel de prix.
Aucun frais caché lié à l'avance.
Voyons si votre villa remplit les conditions pour bénéficier d'une mise en valeur stratégique dès le départ.
Le montant que nous sommes prêts à avancer repose toujours sur la valeur réelle de l'établissement, les réservations déjà confirmées, la demande future probable et la capacité estimée à justifier un tarif à la nuitée plus élevé après la rénovation.